Mogatan 15

Välkommen till Mogatan 15 i gemytliga Gimo.

Välkommen till Mogatan 15 i gemytliga Gimo. Här bor du centralt i det lilla samhället med närhet till livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek och skolor F- åk 9 och gymnasium, och samtidigt nära till naturen men fina strövområden runt Gimo Herrgård och populära badet vid Gimodammen. Bostadshuset som är byggt 1968 i 1-plan är på 92 kvm med 4 rok samt lika stort källarplan med tvättstuga, matkällare och förråd. Bredvid bostadshuset ligger ett dubbelgarage och på baksidan av huset ligger större delen av den 1018 kvm stora tomten där det växer både äppelträd, bärbuskar och rabarber. Bara 50 m från bostaden ligger busshållplatsen där du med lätthet kan ta buss 811 till Uppsala, Östhammar eller Öregrund.

Byggnad

Allmänt:
Bostadshuset är ett enplanshus med källare byggt år 1968 med en boarea på 92 m² på entréplan och lika stor yta i källardelen. På entréplan är det en hall med ett mindre wc-rum med handfat. Det är 3 sovrum, ett vardagsrum med parkettgolv och altandörr ut till uterummet. Köket är i original sedan huset byggdes och även här finns en altandörr ut till uterummet som har utsikt över trädgården. På entréplan finns även ett badrum med äldre ytskikt som har badkar, handfat och wc. En trappa ner är källaren med gillestuga, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, förråd, matkällare, äldre duschrum med renoveringsbehov, hobbyrum och snickar-/verkstadsrum med trapp upp till garaget. Byggnadssätt: Källare med betongplatta, stomme i trä/betong/lättbetong, tegelfasad och kopplade 2-glasfönster. Tak belagt med betongpannor (2012/2013). Uppvärmning via luft/luftvärmepump (2018) som sitter i köket, i övrigt direktverkande el med oljefyllda element. Kommunalt vatten och avlopp.

Internet/TV kommentar:
Fiber finns i området men ej indraget.

Andra byggnader:
Garagebyggnaden med plats för 2 bilar har gjutet golv och trästomme och där den ena delen är tillbyggd på 80-talet med plåttak. Det finns en trapp ner från garaget till källaren.

Uteplatsbeskrivning

Större delen av tomten ligger insynsskyddad på baksidan av huset med fruktträd, bärbuskar och blommor.

KOSTNADER

• Årlig elförbrukning: 12 045 kWh/ÅR

• Elkostnad: 20 797 SEK/ÅR

• Vatten och avlopp: 7 323 SEK/ÅR

• Renhållning: 2 988 SEK/ÅR

• Försäkringskostnad: 5 599 SEK/ÅR

• Summa driftskostnad: 36 707 SEK/ÅR

• Antal personer i hushållet: 1

• Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Fastighetsavgift: 10 425 SEK

INTECKNINGAR

• Inteckningar: 7

• Totalt belopp: 159 200 SEK

ENERGIDEKLARATION

• Energistatus: Energideklaration är utförd

• Energideklaration utförd: Jun 3, 2026

• Energiklass: E

• Energiprestanda: 77 kWh/m²

Taxeringsvärdet byggnader

1 128 000 SEK

Taxeringsvärde mark

451 000 SEK

Summa taxeringsvärde

1 579 000 SEK

NÄROMRÅDE

• Områdesbeskrivning: Gimo är en charmig bruksort i norra Uppland belägen i Östhammars kommun med cirka 3.000 invånare. Gimo bruk grundades i början av 1600-talet och utvecklades till ett av Upplands betydelsefulla vallonbruk och de välbevarade bruksmiljöerna, alléerna och de kulturhistoriska byggnaderna ger orten en särskild karaktär. Gimo herrgård från 1700-talet är omgiven av vackra parker och är ett uppskattat besöksmål för både turister och lokalbor. För den som uppskattar natur och friluftsliv erbjuder Gimo fina möjligheter till bad, promenader och cykling. Gimodammen med sitt populära friluftsbad är en naturlig samlingsplats under sommaren, medan skogar och grusvägar runt orten lockar motionärer året om , liksom elljusspåret som är omtyckt av längdskidåkarna vintertid.

Övriga rättigheter och belastningar

• Planer och bestämmelser: Gimo brukssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-07-12, Senast ändrad: 2024-01-03)

Övrigt

*Bostaden är besiktigad och protokoll kommer att finnas på visningen. *Säljarna kommer att teckna en Dolda Felförsäkring